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A Vendre a Grasse - Belle villa néo-provençale surplombant Grasse, avec vue panoramique jusqu'à la baie de Cannes
Grasse

1 990 000 €

Surface : 230 m² • Terrain : 9853 m²

Référence 878 • Cette magnifique villa aux couleurs de la Provence s’installe dans un environnement boisé d’une superficie d’environ un hectare, autrefois la propriété de la Baronne Alice de Rothschild, dont l’empreinte de sa famille est omniprésente dans l’histoire des chefs d’œuvre architecturaux et botaniques de la Côte d’Azur. A seulement quelques minutes à pied du centre-ville, ses magnifiques jardins paysagers, peuplés de nombreuses espèces méditerranéennes et sa pelouse à l’anglaise, offrent une perspective à couper le souffle sur la vielle ville et les paysages verdoyants jusqu’à la mer.

Achevée en 2012, la villa respire le style contemporain et le grand confort, avec ses spacieuses pièces à vivre et ses trois belles chambres doubles, dotées chacune d’un accès direct à une terrasse qui épouse le bâtiment sur toute sa longueur. Vous y trouverez un savant mélange de matériaux nobles tels que le marbre égyptien et le granit noir scandinave, des finitions de la plus haute qualité et un élégant escalier central, orné d’éléments en fer forgé.

L’immense niveau inférieur abrite les pièces à vivre : une salle de réception d’environ 80m² de toute beauté, incorporant de grands espaces salon / salle à manger, une cuisine contemporaine toute équipée et deux bureaux. En poussant les portes vers le jardin, on est soudain pris par l’envie de marcher pied-nu sur la pelouse, de sentir l’herbe luxuriante entre ses orteils, d’apprécier la chaleur du soleil azuréen sur sa peau en s’allongeant autour de la piscine chauffée... Quel bonheur !
Le portail électrique en fer forgé s’ouvre sur une large allée qui conduit jusqu’à l’entrée principale de la villa, en passant un grand double-garage sur la droite. Une jolie terrasse couverte vous accueille pour des moments de détente, l’endroit étant parfait pour de la lecture ou bien une partie d’échecs au frais. Sur la gauche, un escalier qui descend jusqu’au jardin et un accès direct à la terrasse du niveau supérieur... La porte d’entrée s’ouvre sur un grand palier conduisant aux trois chambres, dont une parentale avec coin bureau et dressing, deux avec salles de bains et une avec salle de douche, et sur la droite à l’ascenseur qui desservit les trois niveaux de la maison (deux niveaux principaux plus le sous-sol).

En découvrant les pièces à vivre qui se présentent en bas de l'escalier, on est frappé par les volumes et la grande qualité des finitions. La couleur et la lumière en abondance traversent les trois grandes baies vitrées qui s’ouvrent directement sur le jardin. A droite, un grand dressing et un couloir qui mène vers la cuisine. A gauche et selon les envies, les deux bureaux pourraient facilement se réunir pour créer une chambre de maître supplémentaire d’une superficie pouvant atteindre les 30m², donnant directement sur le salon. D’autres points forts sont la cheminée à insert, le home cinéma doté d’un écran électrique 16:9 de 3m50, la climatisation, la domotique et un système de sécurité dernier cri.

Depuis le jardin, la partie extérieure de la villa s’étend vers la droite en direction de la piscine, avec son pool house, sa cuisine d'été, sa douche et ses bains de soleil, en passant par une grande terrasse équipée d’une voile électrique, idéale pour recevoir ou dîner à la chandelle…

La villa bénéficie d’un rare niveau de performances énergétique et écologique, étant équipée d’une excellente isolation thermique, de fenêtres et de portes à double-vitrage, d’une pompe à chaleur et d’un chauffe-eau thermodynamique. Enfin et pour compléter ce bien d’exception, un sous-sol de 145m² entièrement aménageables- une belle cerise sur le gâteau !

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 230 m²
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud Est Ouest
  • Vue : Mer Campagne
  • Construit en : 2012
  • Année de renovation : 2012
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Pool house
  • 1 Cuisine d'été
  • 1 Terrain (9853 m²)

Prestations

Double vitrage • Barbecue • Portail électrique • Vidéophone • Piscine • Ascenseur • Air conditionné

Proximités

Commerces • École primaire • Plage • Hôpital/clinique • Supermarché • Piscine publique • Golf • Aéroport

Informations légales

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