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Opportunité commerciale d'une maison principale avec deux gîtes, piscine et sauna
Massat

599 000 €

Surface : 242 m² (Surface totale: 84497 m²)

Référence 4560070 • Quelle opportunité de vivre dans une confortable maison familiale exposée sud, avec des gîtes générateurs de revenus, une piscine chauffée, un sauna, un bois, pas de voisins visibles et une vue fantastique sur les montagnes. La propriété est très proche de Massat qui est un village Ariège animé avec toutes les commodités dont vous auriez besoin.

La maison principale est une ferme rénovée avec une magnifique cuisine américaine / salon occupant la majeure partie du rez-de-chaussée. Il bénéficie de deux poêles à bois qui chauffent cet espace et le reste de la maison. La rénovation est de grande qualité laissant poutres apparentes et éléments d'origine cette pièce s'ouvre sur la terrasse et le jardin.

A l'étage, il y a deux chambres doubles et une salle de bains familiale, puis au dernier étage la chambre principale se trouve dans le loft avec sa propre salle de bains et un balcon pour profiter de la vue. Toute la maison a été rénovée avec goût et style.

Le grand gîte est une extension du corps de ferme principal: les deux bâtiments sont séparés par un débarras et un coin buanderie / toilettes. Cependant, si le nouveau propriétaire bois souhaite reconnecter les deux bâtiments, cela est possible via la porte intérieure. Cette propriété offre un confortable salon en pierres apparentes avec poêle à bois et une cuisine / salle à manger fonctionnelle et bien équipée avec four à pain au rez-de-chaussée. Il y a deux chambres et une salle de bain à l'étage. Le loft n'est pas encore converti mais pourrait devenir une troisième chambre. Il y a une terrasse privée à côté de la cuisine qui donne sur la forêt.

Le plus petit gîte se trouve derrière la maison principale à la lisière de la forêt. C'est une superbe rénovation contemporaine qui a été fabriquée à la main offrant un espace unique pour les invités. L'aménagement est simple mais élégant, l'impressionnante porte d'angle relie le balcon au salon et la cuisine est au rez-de-chaussée avec terrasse sur le côté, une chambre à l'étage et salle de bains / buanderie au rez-de-chaussée ... mais la vue depuis la propriété fait c'est un endroit très spécial et une escapade romantique préférée pour leurs clients.

Les autres dépendances sur les 8 hectares de terrain comprennent un magasin de bois, un hangar, un sauna finlandais et une douche extérieure ainsi qu'un atelier spacieux. Et la piscine chauffée bénéficie d'une vue sur le massif du Mont Valier et la forêt environnante.

Le terrain au bord de la rivière pourrait être utilisé pour placer des cabanes ou des yourtes s'il y a un désir d'agrandir le logement pour des retraites ou "camping à la ferme". L'entreprise pourrait proposer un centre cycliste car elle n'est qu'à quelques minutes de nombreuses ascensions du Tour de France. Il y a une source sur la terre qui coule toute l'année et est canalisée dans les étangs à poissons sur la terre.

C'est une occasion rare d'acquérir une propriété rénovée avec une entreprise de location établie et qu'il vous suffit de visiter pour apprécier les nombreuses possibilités qu'elle offre.

Résumé

  • Pièces : 15 pièces
  • Surface : 242 m²
  • Surface totale : 84497 m²
  • Chauffage : Poêle, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Excellent état
  • Etage : Rez-de-chaussée / 3 étages
  • Exposition : Sud
  • Vue : Montagnes
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 2 Séjours/cuisines (38.83 m², 25.73 m²)
  • 2 Buanderies (7.14 m², 5.03 m²)
  • 1 Hall (8.76 m²)
  • 6 Chambres (20.97 m², 17.58 m², 13.62 m², 13.48 m², 12.57 m², 12.55 m²)
  • 3 Salles de bains (8.58 m², 4.7 m², 4.68 m²)
  • 1 Salle à manger/Cuisine (12.5 m²)
  • 1 Salon (27.21 m²)
  • 1 Grenier (12.08 m²)
  • 1 Atelier (14 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (7.16 m²)

Prestations

Double vitrage • Cheminée • Barbecue • Source • Sauna • Piscine

Proximités

Commerces • Hôpital/clinique • Cinéma • Aéroport • Pistes de ski • Lac

Informations légales

  • Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
  • Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 525 €
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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