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Un complexe de trois propriétés de montagne avec une piscine offrant des revenus locatifs
Arrout

483 000 €

Surface : 486 m² (Surface totale: 2397 m²)

Référence 4517815 • Un complexe magnifiquement rénové de trois propriétés sur 2397 m² de terrain. Composé d'une maison familiale en pierre d'env. 150 m² et 2 autres propriétés qui ont été rénovées et maintenant louées en gîtes pour un bon revenu locatif.

La propriété est située sur un versant sud en bordure d'un village de Couserans face aux spectaculaires sommets enneigés.

Le charmant ensemble de maisons est situé dans un jardin de style cottage avec une piscine (10 x 5), un terrain de pétanque, un verger, un magasin de bois et surtout la plus magnifique vue sur les Pyrénées.

La maison principale est assez ouverte au rez-de-chaussée avec un salon / salle à manger avec insert et accès à une terrasse couverte et une cuisine spacieuse entièrement équipée avec portes-fenêtres. Toilettes, salle d'eau et buanderie offrent un confort de vie. A l'étage vous disposez de 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, un bureau en mezzanine donnant accès à un balcon avec vue sur la vallée.

Un gîte plus petit se trouve à l'arrière de la maison principale mais dispose d'un accès privé, ce qui offre une intimité totale, bien sûr, il y a une terrasse pour profiter d'un repas en plein air et respirer cette vue imprenable sur les montagnes. A l'intérieur se trouve un aménagement simple mais pratique comprenant un séjour, une kitchenette, une salle d'eau, des toilettes, une chambre.

Le plus grand gîte est adjacent à la maison principale encore une maison en pierre de deux étages avec une vue imprenable. A l'intérieur vous disposez d'un séjour, cuisine, salle de bain, WC, 2 chambres. La principale caractéristique de ce gîte est sa terrasse ombragée avec une vue imprenable.

Il y a ici un énorme potentiel pour développer davantage l'entreprise, il est extrêmement rare de trouver une telle qualité, dans un quartier recherché et proche des commodités.

Une grange d'agriculteurs juste en dessous de la propriété n'est PAS incluse dans la vente mais le propriétaire de cette propriété a récemment été mis au courant de sa disponibilité qui pourrait offrir un hectare supplémentaire de terrain et une autre dépendance à développer donc c'est une extension possible de cette belle propriété et il doit être visité pour être pleinement apprécié.

Résumé

  • Pièces : 11 pièces
  • Surface : 486 m²
  • Surface totale : 2397 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Bon état
  • Exposition : Sud
  • Vue : Montagnes
  • Construit en : 1945
  • Année de renovation : 2006
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine (17.35 m²)
  • 1 Séjour (37.64 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (2.45 m²)
  • 1 Débarras (12.2 m²)
  • 4 Chambres (24.34 m², 17.26 m², 6.65 m², 0 m²)
  • 2 Salles de bains (4.67 m², 3.19 m²)
  • 1 Balcon (17.45 m²)
  • 1 Mezzanine (11.65 m²)
  • 1 Penderie (3.61 m²)
  • 2 Appartements (80 m², 40 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Cheminée • Piscine

Proximités

Commerces • École primaire • Hôpital/clinique • Médecin • Supermarché • Piscine publique • École secondaire • Aéroport • Pistes de ski • Lac

Informations légales

  • Loi Carrez : 486 m²
  • Énergie - Consommation conventionnelle : Non applicable
  • Énergie - Estimation des émissions : Non applicable
  • Honoraires à charge vendeur
  • Loi Carrez : 486 m²
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  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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