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Saint-Paul-en-Forêt • Provencal villa a vendre - 4 chambres - St Paul en Foret

1 199 000 €

Surface : 300 m² • Terrain : 5444 m²

Référence 986 • Une fois le grand portail électrique franchi, une allée bordée d'impeccables massifs de lavande et autres fleurs régionales mène à la propriété.
La villa est exposée plein sud et offre une très belle vue sur la magnifique pelouse et la vaste terrasse pavée. La maison se compose de deux niveaux et comprend tout d'abord un grand hall d'entrée qui conduit à la pièce de réception aux belles proportions avec sa cheminée et portes fenêtres ouvrant sur la terrasse.
L'espace salle à manger est accessible depuis le salon et la grande cuisine, elle-même dotée de tout l'équipement moderne et menant à la buanderie et au garage situé à l'arrière de la maison.
Depuis le coin salle à manger, un corridor mène à deux suites de belle taille, l'une ouvrant sur la terrasse principale avec vue sur le jardin, l'autre sur une petite terrasse surplombant la piscine.
L'imposant escalier du hall d'entrée conduit à l'étage et à la suite principale composée d'un dressing, chambre, et salle de bain, ces deux dernières pièces donnant accès à une terrasse privée exposée au sud ouest.
L'autre chambre de l'étage est actuellement utilisée comme bureau avec une pièce attenante déjà équipée des connexions plomberie nécessaires pour créer facilement une salle de bain.
La piscine se situe sur le côté ouest de la villa dans un espace protégé assurant un ensoleillement tout au long de la journée et dominé par un superbe pool house en pierre et une magnifique rocaille.
Toutes les commodités se trouvent entre 5 et 10 minutes de route, tout comme le golf renommé du complexe de Terre Blanche.

Résumé

  • Pièces : 6 pièces
  • Surface : 300 m²
  • Chauffage : Au sol
  • Condition : Excellent état
  • Orientation : Sud
  • Vue : Jardin

Surfaces

  • 1 Terrain (5444m²)
  • 1 Salle de bains (10m²)
  • 3 Chambres (19m², 15m², 15m²)
  • 3 Dressings (6m², 0m²)
  • 2 Salles de bains / toilettes (16m², 7m²)
  • 1 Chambre de maître (26m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (5m²)
  • 1 Buanderie (12m²)
  • 1 Cuisine (17m²)
  • 1 Salle à manger (31m²)
  • 1 Salon (41m²)
  • 1 Entrée (17m²)
  • 1 Pool house (27m²)

Prestations

Piscine • Double vitrage • Abri de voiture • Arrosage • Alarme • Portail électrique

Proximités

Commerces • Golf

Informations légales

  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 200 €
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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